“以前每逢雨量大时，小区外的水都会倒灌进小区内，今年再也没有雨水倒灌的现象了。”近日，家住江西省赣州市大余县翰盛雅苑小区的刘大爷感慨道。
自“红色物业”创建工作开展以来，大余县物业企业与社区党组织主动作为，针对居民反映的雨水倒灌进小区问题，翰盛雅苑小区物业积极与社区沟通，并出资1万余元，在小区院墙处修筑了1条长约100多米的水渠，将雨水引流至市政排水沟，问题得到圆满解决，赢得了小区业主的一致好评。
“红色物业”是推进基层治理的有效载体。近年来，大余县坚持党建引领，将创建“红色物业”融入城市基层治理体系，通过建强基层组织、凝聚共治力量、做实为民服务等举措，推动党建触角延伸到物业服务的每个环节，不断提升党建引领基层治理工作水平。
大余县依托物业行业主管部门及城市社区党工委，成立物业行业综合党委，在物业服务企业中发展党员，业主委员会成员中的党员占比均达到50%以上。同时，建立基层治理人才“蓄水池”，对物业企业员工进行集中业务培训、专题辅导，提升从业人员综合素质，增强物业服务意识。
聚焦住宅小区突出问题与当下居民多元化、个性化需求，大余县积极打造“睦邻党建”三级阵地，在小区层面打造“邻里中心”“邻里驿站”，为业委、业主、物业企业、社区提供学习教育、协商议事等搭建平台。实施“社区吹哨、部门报到”工作、“六小工作法”“社区夜话”等议事协调机制，组织社区干部、小区党员群众常态化开展巡查走访，重点治理小区居民反应强烈、危害小区公共利益等问题，努力实现“小事不出楼栋、大事不出社区”。
为满足辖区居民多样化需求，大余县社区党组织联合小区物业企业组建政策宣讲、法律援助、医疗救护等志愿者服务队，通过派驻网格员、事务帮办代办、“周末童伴妈妈”等方式，为居民提供义诊义剪、物品修补、家电维修等便民服务，实现服务群众“零距离”。
今年以来，大余县充分发挥党建引领，“红色物业”党建联建模式，组织3900余名在职党员常态化融入小区治理，举办各类文化活动、健康讲座、法治宣讲等文明实践活动1690余场次，协商解决群众出行、人居环境整治等民生问题579件次，矛盾纠纷调处率超过95%。
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