赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等一百九十宗资产公开招租公告

受赣州市保障性住房建设运营有限公司委托，我公司定于2024年10月18日10:00在赣州市公共资源交易中心对赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等一百九十宗资产进行公开招租（其中包括流拍项目编号：GZCQ2024160），现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2024262

标的号	房屋座落	建筑面积（㎡）	现状	租期/年	起租价元/月	竞租保证金（元）	业态规划
1	金色春城019号商铺	201.23	在租	3	2813	8400	金融服务
2	金色春城100号商铺	140.58	在租	3	1793	5400	一般商业
3	金色春城137号商铺	116.42	在租	3	4389	13200	一般商业或餐饮
4	黄金家园A区9栋4号商铺	29.91	在租	3	1909	5700	一般商业或餐饮
5	黄金家园A区24栋3号商铺	102.62	在租	3	5626	16900	一般商业
6	黄金家园A区25栋5号商铺	40.58	在租	3	1373	4100	一般商业
7	黄金家园A区30栋16号商铺	19.88	在租	3	675	2000	一般商业
8	黄金家园A区31栋1号商铺	52.24	在租	3	2813	8400	一般商业或餐饮
9	黄金家园A区31栋14号商铺	98.47	在租	3	5198	15600	一般商业或餐饮
10	黄金家园A区32栋2号商铺	52.33	在租	3	4031	12100	一般商业或餐饮
11	黄金家园A区32栋6号商铺	14.22	在租	3	1463	4400	一般商业
12	吉泰新城红月里17栋1号商铺	32.95	在租	3	551	1700	通讯机房
13	西域华城12栋1号商铺	84.29	在租	3	8506	25500	一般商业
14	西域华城12栋2号商铺	75.24	在租	3	7370	22100	一般商业
15	金色春城002号商铺、008-1号商铺、008-2号（第2层）商铺	1199.14	空置	6	9026	27100	一般商业或汽修
16	金色春城010号商铺	105.71	空置	3	3819	11500	一般商业
17	金色春城011号商铺、014-1号（第2层）商铺	623.62	空置	5	4490	13500	一般商业
18	金色春城013号商铺	130.8	空置	3	2779	8300	一般商业
19	金色春城028号商铺	76.42	空置	3	1623	4900	一般商业
20	金色春城033号商铺	130.18	空置	3	2989	9000	一般商业
21	金色春城037号商铺	138.47	空置	3	3938	11800	一般商业
22	金色春城043号商铺、049-1号商铺、049-2号（第2层）商铺	1187.4	空置	6	10742	32200	一般商业或餐饮
23	金色春城046号商铺	101.5	空置	3	2917	8800	一般商业或餐饮
24	金色春城047号商铺	123.62	空置	3	3897	11700	一般商业或餐饮
25	金色春城048号商铺	123.62	空置	3	2672	8000	一般商业或餐饮
26	金色春城054号商铺	131.29	空置	3	3164	9500	一般商业或餐饮
27	金色春城081-1号（第2层）商铺	691.34	空置	5	6047	18100	一般商业
28	金色春城095号商铺	111.92	空置	3	2867	8600	一般商业
29	金色春城138号商铺	105.32	空置	3	1895	5700	通讯机房
30	金色春城148-3号商铺	107.9	空置	3	2291	6900	一般商业或餐饮
31	金色春城148-4号商铺	130	空置	3	2011	6000	一般商业或餐饮
32	金色春城148-5号商铺、148-6号商铺	260	空置	3	3200	9600	一般商业或餐饮
33	金色春城11栋一层商业2号商铺	397.25	空置	3	1787	5400	一般商业
34	金色春城16栋2号商铺	95.77	空置	3	703	2100	一般商业
35	金色春城16栋4-2号商铺	784.35	空置	5	2400	7200	一般商业
36	金色春城26栋2号商铺	161.33	空置	3	581	1700	一般商业
37	金色春城26栋第2层商铺	658.64	空置	5	2000	6000	一般商业
38	金色春城31栋6号商铺	117.36	空置	3	422	1300	一般商业
39	金色春城31栋第2层商铺	646.41	空置	5	1939	5800	一般商业
40	金色春城35栋第2层商铺	953.4	空置	5	2900	8700	一般商业
41	金色春城35栋1号商铺	109.47	空置	3	394	1200	一般商业
42	金色春城35栋3号商铺	105.13	空置	3	379	1100	一般商业
43	金色春城35栋6号商铺	106.94	空置	3	385	1200	一般商业
44	金色春城35栋8号商铺	120.03	空置	3	432	1300	一般商业
45	黄金家园A区31栋10号商铺	65.7	空置	3	1420	4300	一般商业
46	黄金家园A区32栋3号商铺	14.22	空置	3	640	1900	一般商业
47	黄金家园A区34栋2号商铺	26.12	空置	3	1181	3500	一般商业
48	黄金家园B区32号商铺	283.58	空置	3	5221	15700	一般商业
49	龙都嘉苑A区1栋2-1号商铺	378.79	空置	3	3256	9800	一般商业
50	龙都嘉苑A区11栋第2层商铺、12栋第2层商铺	1348.76	空置	6	15955	47900	一般商业
51	龙都嘉苑A区23-1号商铺	35.38	空置	3	1892	5700	一般商业或餐饮
52	龙都嘉苑A区23-2号商铺	55.95	空置	3	2992	9000	一般商业或餐饮
53	龙都嘉苑A区24号商铺	76.14	空置	3	4072	12200	一般商业或餐饮
54	龙都嘉苑A区25号商铺	487.12	空置	3	26050	78200	一般商业
55	龙都嘉苑A区28号商铺	94.22	空置	3	3311	9900	一般商业
56	龙都嘉苑A区37号商铺	123.33	空置	3	2415	7200	一般商业
57	龙都嘉苑A区38号商铺	119.57	空置	3	2313	6900	一般商业
58	龙都嘉苑A区39号商铺	190.23	空置	3	3083	9200	一般商业
59	龙都嘉苑B区32号商铺	92.83	空置	3	3305	9900	一般商业
60	龙都嘉苑B区33号商铺	66.98	空置	3	1948	5800	一般商业
61	龙都嘉苑B区43号商铺	91.61	空置	3	4723	14200	一般商业
62	龙都嘉苑B区46号商铺	66.75	空置	3	1554	4700	一般商业
63	龙都嘉苑B区48号商铺	82.61	空置	3	2685	8100	一般商业
64	吉泰新城红月里17栋3号商铺	17.25	空置	3	100	300	一般商业
65	吉泰新城红月里17栋4号商铺	33.99	空置	3	153	500	一般商业
66	吉泰新城红月里17栋5号商铺	32.95	空置	3	149	400	一般商业
67	吉泰新城红月里17栋6号商铺	32.95	空置	3	149	400	一般商业
68	吉泰新城红月里17栋7号商铺	33.99	空置	3	153	500	一般商业
69	吉泰新城红月里17栋8号商铺	17.25	空置	3	248	700	一般商业
70	吉泰新城红月里17栋9号商铺	33.99	空置	3	153	500	一般商业
71	吉泰新城红月里17栋10号商铺	32.95	空置	3	149	400	一般商业
72	吉泰新城红月里17栋11号商铺	32.95	空置	3	153	500	一般商业
73	吉泰新城红月里17栋12号商铺	33.99	空置	3	153	500	一般商业
74	吉泰新城红月里17栋14号商铺	33.99	空置	3	153	500	一般商业
75	吉泰新城红月里17栋15号商铺	32.95	空置	3	149	400	一般商业
76	吉泰新城红月里18栋1号商铺	32.91	空置	3	149	400	一般商业
77	吉泰新城红月里18栋2号商铺	33.96	空置	3	153	500	一般商业
78	吉泰新城红月里18栋3号商铺	17.23	空置	3	100	300	一般商业
79	吉泰新城红月里18栋4号商铺	33.96	空置	3	153	500	一般商业
80	吉泰新城红月里18栋5号商铺	32.91	空置	3	149	400	一般商业
81	吉泰新城红月里18栋6号商铺	32.91	空置	3	149	400	一般商业
82	吉泰新城红月里18栋7号商铺	33.96	空置	3	153	500	一般商业
83	吉泰新城红月里18栋8号商铺	17.23	空置	3	100	300	一般商业
84	吉泰新城红月里18栋9号商铺	33.96	空置	3	153	500	一般商业
85	吉泰新城红月里18栋10号商铺	32.91	空置	3	149	400	一般商业
86	吉泰新城红月里18栋11号商铺	32.91	空置	3	149	400	一般商业
87	吉泰新城红月里18栋12号商铺	33.96	空置	3	153	500	一般商业
88	吉泰新城红月里18栋13号商铺	17.23	空置	3	100	300	一般商业
89	吉泰新城红月里18栋14号商铺	33.96	空置	3	153	500	一般商业
90	吉泰新城红月里18栋15号商铺	32.91	空置	3	149	400	一般商业
91	吉泰新城红月里18栋16号商铺	32.91	空置	3	149	400	一般商业
92	吉泰新城红月里18栋17号商铺	33.96	空置	3	153	500	一般商业
93	吉泰新城红月里18栋18号商铺	17.23	空置	3	100	300	一般商业
94	吉泰新城红月里18栋19号商铺	33.96	空置	3	153	500	一般商业
95	吉泰新城红月里20栋5号商铺	43.35	空置	3	311	900	一般商业
96	吉泰新城红月里20栋8号商铺	43.35	空置	3	621	1900	一般商业
97	吉泰新城红月里20栋11号商铺	41.47	空置	3	602	1800	一般商业
98	吉泰新城红月里21栋2号商铺	41.45	空置	3	542	1600	一般商业
99	吉泰新城红月里21栋3号商铺	41.45	空置	3	602	1800	一般商业
100	吉泰新城红月里21栋4号商铺	41.45	空置	3	356	1100	一般商业
101	吉泰新城红月里21栋9号商铺	43.34	空置	3	559	1700	一般商业
102	吉泰新城红月里21栋10号商铺	41.45	空置	3	602	1800	一般商业
103	吉泰新城金月里18栋1号商铺	25.4	空置	3	521	1600	一般商业
104	吉泰新城金月里18栋10号商铺	63.28	空置	3	2320	7000	一般商业
105	吉泰新城皓月里28栋一层商业	390.43	空置	3	2366	7100	一般商业
106	吉泰新城皓月里28栋第1层1号商铺	198.41	空置	3	893	2700	一般商业
107	吉泰新城皓月里28栋第1层2号商铺	132.68	空置	3	597	1800	一般商业
108	吉泰新城皓月里28栋第2层商铺1号商铺	379.84	空置	3	1709	5100	一般商业
109	和谐家园1-1-2号商铺	53.85	空置	3	2020	6100	一般商业
110	和谐家园1-1-3号商铺	854.8	空置	5	29160	87500	一般商业
111	和谐家园3-2-3号商铺、3-2-4号商铺	573.83	空置	5	5375	16100	一般商业
112	和谐家园7-2-3号商铺、7-2-4号商铺	788.62	空置	5	7835	23500	一般商业
113	和谐家园16-1-6号商铺	58.52	空置	3	2546	7600	一般商业
114	和谐家园16-1-7号商铺	58.52	空置	3	2758	8300	一般商业
115	西域华城1栋1号商铺	43.31	空置	3	130	400	一般商业
116	西域华城1栋2号商铺	42.96	空置	3	130	300	一般商业
117	西域华城1栋3号商铺	61.11	空置	3	200	600	一般商业
118	西域华城1栋4号商铺	43.31	空置	3	130	400	一般商业
119	西域华城1栋5号商铺	61.3	空置	3	200	600	一般商业
120	西域华城1栋6号商铺	61.3	空置	3	200	600	一般商业
121	西域华城1栋7号商铺	43.31	空置	3	130	400	一般商业
122	西域华城1栋8号商铺	61.11	空置	3	200	600	一般商业
123	西域华城1栋9号商铺	42.96	空置	3	129	400	一般商业
124	西域华城1栋10号商铺	43.31	空置	3	130	400	一般商业
125	西域华城1栋第2层1号商铺	313.94	空置	3	942	2800	一般商业
126	西域华城1栋第2层2号商铺	339.41	空置	3	1018	3100	一般商业
127	西域华城1栋第2层3号商铺	339.41	空置	3	1018	3100	一般商业
128	西域华城1栋第2层4号商铺	313.94	空置	3	942	2800	一般商业
129	西域华城2栋1号商铺	43.3	空置	3	130	400	一般商业
130	西域华城2栋2号商铺	42.95	空置	3	129	400	一般商业
131	西域华城2栋3号商铺	61.1	空置	3	200	600	一般商业
132	西域华城2栋4号商铺	43.3	空置	3	130	400	一般商业
133	西域华城2栋6号商铺	61.29	空置	3	200	600	一般商业
134	西域华城2栋第2层1号商铺	313.92	空置	3	942	2800	一般商业
135	西域华城2栋第2层2号商铺	339.38	空置	3	1018	3100	一般商业
136	西域华城2栋第2层3号商铺	339.38	空置	3	1018	3100	一般商业
137	西域华城2栋第2层4号商铺	375.78	空置	3	1127	3400	一般商业
138	西域华城3栋5号商铺	58.1	空置	3	743	2200	一般商业
139	西域华城3栋第2层1号商铺	220.33	空置	3	1322	4000	一般商业
140	西域华城3栋第2层2号商铺	284.4	空置	3	1706	5100	一般商业
141	西域华城3栋6号商铺（1-2层）	325.28	空置	3	2000	6000	一般商业
142	西域华城3栋7号商铺（1-2层）	361.44	空置	3	2332	7000	餐饮
143	西域华城3栋8号商铺（1-2层）	361.44	空置	3	2200	6600	餐饮
144	西域华城3栋9号商铺（1-2层）	361.44	空置	3	2200	6600	餐饮
145	西域华城3栋10号商铺（1-2层）	361.44	空置	3	2200	6600	餐饮
146	西域华城3栋11号商铺（1-2层）	525.2	空置	5	3200	9600	餐饮
147	西域华城4栋1号商铺	158.64	空置	3	3443	10300	一般商业
148	西域华城4栋第2层1号商铺	347.42	空置	3	2100	6300	一般商业
149	西域华城4栋第2层2号商铺	454.78	空置	3	2729	8200	一般商业
150	西域华城4栋第2层3号商铺	207.33	空置	3	1244	3700	一般商业
151	西域华城9栋1号商铺	58	空置	3	830	2500	一般商业
152	西域华城9栋5号商铺、6号商铺、7号商铺、第2层2号商铺	536.99	空置	5	2417	7300	一般商业
153	西域华城12栋6号商铺	66.98	空置	3	2843	8500	一般商业
154	西域华城12栋第2层1号商铺	304.8	空置	3	2268	6800	一般商业
155	西域华城12栋第2层2号商铺	338.11	空置	3	3236	9700	一般商业
156	西域华城12栋第2层3号商铺	304.8	空置	3	3617	10900	一般商业
157	西域华城14栋1号商铺、2号商铺、第2层商铺、第3层商铺、第4层商铺	8759.83	空置	6	78255	234800	一般商业
158	西域华城25栋1号商铺	42.14	空置	3	2707	8100	一般商业
159	西域华城26栋5号商铺	47.55	空置	3	1008	3000	一般商业
160	西域华城26栋6号商铺	47.55	空置	3	1338	4000	一般商业
161	西域华城26栋7号商铺	44.65	空置	3	1265	3800	一般商业
162	西域华城26栋2-1号商铺	135.79	空置	3	1300	3900	一般商业
163	西域华城34栋7号商铺	273.69	空置	3	1437	4300	一般商业
164	西域华城34栋12号商铺	237.51	空置	3	1247	3700	一般商业
165	渡口路13栋3号商铺	238.03	空置	3	2929	8800	一般商业
166	宜芬村1栋杂1-2号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
167	宜芬村1栋杂3-4号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
168	宜芬村1栋杂5-6号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
169	宜芬村1栋杂7-8号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
170	宜芬村1栋杂11-12号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
171	宜芬村2栋杂5-6号商铺	68.58	空置	3	309	900	一般商业
172	宜芬村2栋杂7-8号商铺	68.58	空置	3	309	900	一般商业
173	宜芬村1栋1号商铺	39.39	空置	3	177	500	一般商业
174	宜芬村1栋2号商铺	40.85	空置	3	184	600	一般商业
175	宜芬村1栋3号商铺	61.94	空置	3	279	800	一般商业
176	宜芬村1栋4号商铺	39.39	空置	3	177	500	一般商业
177	宜芬村1栋5号商铺	39.39	空置	3	177	500	一般商业
178	宜芬村1栋6号商铺	61.94	空置	3	279	800	一般商业
179	宜芬村1栋7号商铺	40.85	空置	3	184	600	一般商业
180	宜芬村1栋8号商铺	39.39	空置	3	177	500	一般商业
181	宜芬村1栋9号商铺	39.39	空置	3	177	500	一般商业
182	宜芬村1栋10号商铺	61.94	空置	3	279	800	一般商业
183	宜芬村1栋11号商铺	40.85	空置	3	184	600	一般商业
184	宜芬村1栋12号商铺	39.39	空置	3	177	500	一般商业
185	宜芬村2栋3号商铺	61.99	空置	3	279	800	一般商业
186	宜芬村2栋4号商铺	39.43	空置	3	177	500	一般商业
187	宜芬村2栋5号商铺	39.43	空置	3	177	500	一般商业
188	宜芬村2栋6号商铺	61.99	空置	3	279	800	一般商业
189	宜芬村2栋7号商铺	40.88	空置	3	184	600	一般商业
190	宜芬村2栋8号商铺	39.43	空置	3	177	500	一般商业

二、招租标的基本情况

备注：

1.租金缴纳：按月缴纳；

2.租金递增方式：第二年在第一年月租金基础上递增2%，第三年起月租金逐年递增4%；

3.标的经营范围按业态规划执行，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

4.原承租人如未缴清租金、水电费等所有费用的情况下不得参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，如无违规违约的行为，原承租人在同等条件下享有优先承租权；

5.原承租人有下列行为之一的，不得参与本次拍租：

（一）存在转租、转借及转让商铺的；

（二）合同期内累计欠租2个月（含）以上的；

（三）存在涉法涉诉违规行为的；

（四）擅自改变商铺结构或用途的；

（五）故意损坏商铺，未及时修复的；

（六）不依法依规实行腾退程序的；

（七）房管所日常管理中下达整改通知单后拒不整改的；

6.原承租人被取消竞租资格的，如原承租人为个人，其本人、配偶及双方名下的所有单位（包括但不限于公司、独资企业、合伙企业、社会团体等）不得参与本次竞租活动；如原承租人为单位（包括但不限于公司、独资企业、合伙企业、社会团体）的，其单位、法定代表人及股东不得参与本次竞租活动；

7.宜芬村小区临赣江沿河段店铺门前为电动车棚，商铺周边无停车场，小区仅限行人通过人脸识别门禁通行，禁止机动车通行；

8.竞得人的商铺作为餐饮使用的，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的，赣州市保障性住房建设运营有限公司有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担；

9.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

三、竞租人竞租条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2.不接受联合体经营商竞租；

3.原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，委托方提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经委托方确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

4、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。

五、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的或者原承租人放弃，新承租人仍然从事相同行业的，新承租合同起止时间就按原合同约定时间顺延；如果由非原承租人竞得标的并从事不同行业的，竞租结束后签订临时合同，在原承租人腾退标的后，签订正式合同。

六、本次招租相关时间及招租地点

1.竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月17日17：00止；

2.竞租保证金到账截止时间：2024年10月17日17：00止；

3.招租会时间：2024年10月18日10：00开始；

4.招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

七、标的展示时间、地点

1.标的展示时间：公告之日起至2024年10月17日17：00止；

2.标的展示地点：蓉江新区赣南大道等标的所在地；

3.查看标的联系电话：赣州市保障性住房建设运营有限公司0797-7302628；江西省九鼎拍卖有限公司谢女士13767766848。

八、报名事项

1.竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年10月17日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年10月17日17：00前到达指定账户；

3.如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2号楼）或赣州市保障性住房建设运营有限公司（赣南大道1888号）办理；

4.竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别提示

1.本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务；

2.网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；

3.参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

4.对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询联系电话

1.出租单位：赣州市保障性住房建设运营有限公司文女士 0797-7302628；

2.赣州市公共资源交易中心：胡女士、刘女士 0797-8390936；

3.招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司谢女士13767766848；

4.国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）。

十一、使用下列方式查看相关资料

1.江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

2.中国足球彩票网（/）；

赣州市保障性住房建设运营有限公司

赣州市公共资源交易中心

江西省九鼎拍卖有限公司

2024年9月12日

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赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等一百九十宗资产公开招租公告

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