商铺拍租公告

受赣州市保障性住房建设运营有限公司委托，定于2023年10月26日上午9时整在赣州市保障性住房建设运营有限公司一楼大厅（赣州市蓉江新区金色春城小区）举行拍租会，现将具体事宜公告如下：

一、拍租标的：

（一）空置商铺：赣州市阳光?金色春城小区36个、黄金家园A区9个、黄金家园B区1个、龙都嘉苑A区6个、龙都嘉苑B区4个、吉泰新城小区62个、章江南苑小区3个、和谐家园小区2个、西域华城小区54个、渡口路小区1个、宜芬村小区29个经营性非住宅空置商铺租赁权；

空置商铺拍租明细

小区名称：金色春城小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	金色春城002号商铺、008-1号商铺、008-2号（第2层）商铺	1199.14	10	12381	10	一般商业或汽修
2	金色春城011号商铺、014-1号（第2层）商铺	623.62	8	4694	5	一般商业
3	金色春城023号商铺	107.53	20	2193	3	一般商业
4	金色春城029号商铺、030号商铺	265.51	23	6210	3	一般商业
5	金色春城032号商铺	134.06	28	3797	3	一般商业
6	金色春城033号商铺	130.18	23	2989	3	一般商业
7	金色春城043号商铺、049-1号商铺、049-2号（第2层）商铺	1187.4	12	14735	10	一般商业或餐饮
8	金色春城047号商铺	123.62	48	5940	3	一般商业或餐饮
9	金色春城054号商铺	131.29	37	4822	3	一般商业或餐饮
10	金色春城081-1号（第2层）商铺	691.34	12	8296	5	一般商业
11	金色春城101号商铺	183.59	16	2981	3	一般商业
12	金色春城131号商铺	113.54	72	8211	3	一般商业或餐饮
13	金色春城138号商铺	105.32	25	2600	3	通讯机房
14	金色春城148-2号商铺	130	8	1008	3	一般商业或餐饮
15	金色春城148-4号商铺	130	21	2758	3	一般商业或餐饮
16	金色春城11栋一层商业2号商铺	397.25	5	1986	3	一般商业
17	金色春城16栋4-2号商铺	784.35	5	3922	5	一般商业
18	金色春城26栋1号商铺	163.23	6	1058	3	一般商业
19	金色春城26栋2号商铺	161.33	6	1046	3	一般商业
20	金色春城26栋4号商铺	115.72	6	750	3	一般商业
21	金色春城26栋5号商铺	115.72	6	750	3	一般商业
22	金色春城26栋一层商业	658.64	5	3293	5	一般商业
23	金色春城31栋一层商业	646.41	5	3232	5	一般商业
24	金色春城31栋1号商铺	114.05	6	739	3	一般商业
25	金色春城31栋3号商铺	105.54	6	684	3	一般商业
26	金色春城31栋4号商铺	114.66	6	743	3	一般商业
27	金色春城31栋5号商铺	117.36	6	761	3	一般商业
28	金色春城31栋6号商铺	117.36	6	761	3	一般商业
29	金色春城35栋一层商业	953.4	5	4767	5	一般商业
30	金色春城35栋1号商铺	109.47	6	709	3	一般商业
31	金色春城35栋3号商铺	105.13	6	681	3	一般商业
32	金色春城35栋4号商铺	128.82	6	835	3	一般商业
33	金色春城35栋5号商铺	130.86	6	848	3	一般商业
34	金色春城35栋6号商铺	106.94	6	693	3	一般商业
35	金色春城35栋7号商铺	130.86	6	848	3	一般商业
36	金色春城35栋8号商铺	120.03	6	778	3	一般商业

小区名称：黄金家园A区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	黄金家园A区24栋2号商铺	103.43	54	5610	3	一般商业或餐饮
2	黄金家园A区30栋12号商铺、13号商铺	115.07	21	2430	3	一般商业或餐饮
3	黄金家园A区30栋15号商铺	53.06	19	1002	3	一般商业或餐饮
4	黄金家园A区31栋4号商铺	102.86	28	2837	3	一般商业或餐饮
5	黄金家园A区31栋8号商铺	102.86	34	3480	3	一般商业或餐饮
6	黄金家园A区31栋13号商铺	102.86	31	3152	3	一般商业或餐饮
7	黄金家园A区32栋3号商铺	14.22	62	878	3	一般商业或餐饮
8	黄金家园A区34栋2号商铺	26.12	62	1620	3	一般商业或餐饮
9	黄金家园A区34栋3号商铺	14.2	67	955	3	一般商业或餐饮

小区名称：黄金家园B区

序

号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价 (元/㎡)

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

黄金家园B区26号商铺

132.38

2640

一般商业或餐饮

小区名称：龙都嘉苑A区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	龙都嘉苑A区8号商铺	149.44	26	3867	3	一般商业
2	龙都嘉苑A区38号商铺	119.57	27	3172	3	一般商业
3	龙都嘉苑A区39号商铺	190.23	21	4031	3	一般商业
4	龙都嘉苑A区1栋2-1号商业	378.79	11	4020	3	一般商业
5	龙都嘉苑A区11栋第2层商业	659.45	15	9631	5	一般商业
6	龙都嘉苑A区12栋第2层商业	689.31	15	10067	5	一般商业

小区名称：龙都嘉苑B区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	龙都嘉苑B区10号商铺	91.68	46	4176	3	一般商业
2	龙都嘉苑B区42号商铺	95.28	32	3095	3	一般商业
3	龙都嘉苑B区46号商铺	66.75	32	2132	3	一般商业
4	龙都嘉苑B区2栋第2层1号商铺、第2层2号商铺	751.02	11	8296	5	一般商业

小区名称：吉泰新城小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	吉泰新城金月里18栋1号商铺	25.4	28	714	3	一般商业
2	吉泰新城金月里18栋9号商铺	64.25	17	1093	3	一般商业
3	吉泰新城金月里18栋10号商铺	63.28	50	3182	3	一般商业
4	吉泰新城皓月里28栋第一层1号商铺	198.41	6	1170	3	一般商业
5	吉泰新城皓月里28栋第一层2号商铺	132.68	6	776	3	一般商业
6	吉泰新城皓月里28栋第一层3号商铺	64.47	6	356	3	一般商业
7	吉泰新城皓月里28栋二层商业	379.84	6	2255	3	一般商业
8	吉泰新城皓月里28栋管理用房	429.75	6	2548	3	一般商业
9	吉泰新城红月里17栋3号商铺	17.25	6	104	3	一般商业
10	吉泰新城红月里17栋4号商铺	33.99	6	199	3	一般商业
11	吉泰新城红月里17栋5号商铺	32.95	6	194	3	一般商业
12	吉泰新城红月里17栋6号商铺	32.95	6	194	3	一般商业
13	吉泰新城红月里17栋7号商铺	33.99	6	199	3	一般商业
14	吉泰新城红月里17栋9号商铺	33.99	6	199	3	一般商业
15	吉泰新城红月里17栋10号商铺	32.95	6	194	3	一般商业
16	吉泰新城红月里17栋11号商铺	32.95	6	194	3	一般商业
17	吉泰新城红月里17栋12号商铺	33.99	6	199	3	一般商业
18	吉泰新城红月里17栋14号商铺	33.99	6	199	3	一般商业
19	吉泰新城红月里17栋15号商铺	32.95	6	194	3	一般商业
20	吉泰新城红月里18栋1号商铺	32.91	6	194	3	一般商业
21	吉泰新城红月里18栋2号商铺	33.96	6	199	3	一般商业
22	吉泰新城红月里18栋3号商铺	17.23	6	102	3	一般商业
23	吉泰新城红月里18栋4号商铺	33.96	6	199	3	一般商业
24	吉泰新城红月里18栋5号商铺	32.91	6	194	3	一般商业
25	吉泰新城红月里18栋6号商铺	32.91	6	194	3	一般商业
26	吉泰新城红月里18栋7号商铺	33.96	6	199	3	一般商业
27	吉泰新城红月里18栋8号商铺	17.23	6	102	3	一般商业
28	吉泰新城红月里18栋9号商铺	33.96	6	199	3	一般商业
29	吉泰新城红月里18栋10号商铺	32.91	6	194	3	一般商业
30	吉泰新城红月里18栋11号商铺	32.91	6	194	3	一般商业
31	吉泰新城红月里18栋12号商铺	33.96	6	199	3	一般商业
32	吉泰新城红月里18栋13号商铺	17.23	6	102	3	一般商业
33	吉泰新城红月里18栋14号商铺	33.96	6	199	3	一般商业
34	吉泰新城红月里18栋15号商铺	32.91	6	194	3	一般商业
35	吉泰新城红月里18栋16号商铺	32.91	5	175	3	一般商业
36	吉泰新城红月里18栋17号商铺	33.96	5	181	3	一般商业
37	吉泰新城红月里18栋18号商铺	17.23	5	92	3	一般商业
38	吉泰新城红月里18栋19号商铺	33.96	5	181	3	一般商业
39	吉泰新城红月里18栋20号商铺	32.91	5	175	3	一般商业
40	吉泰新城红月里19栋2号商铺	41.47	13	542	3	一般商业
41	吉泰新城红月里19栋3号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
42	吉泰新城红月里19栋4号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
43	吉泰新城红月里19栋5号商铺	43.35	6	272	3	一般商业
44	吉泰新城红月里19栋6号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
45	吉泰新城红月里19栋7号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
46	吉泰新城红月里19栋8号商铺	43.35	6	252	3	一般商业
47	吉泰新城红月里19栋9号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
48	吉泰新城红月里19栋10号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
49	吉泰新城红月里19栋11号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
50	吉泰新城红月里19栋12号商铺	33.94	6	199	3	一般商业
51	吉泰新城红月里20栋1号商铺	33.94	6	199	3	一般商业
52	吉泰新城红月里20栋2号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
53	吉泰新城红月里20栋3号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
54	吉泰新城红月里20栋4号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
55	吉泰新城红月里20栋6号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
56	吉泰新城红月里20栋7号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
57	吉泰新城红月里20栋9号商铺	41.47	6	245	3	一般商业
58	吉泰新城红月里20栋12号商铺	33.94	6	199	3	一般商业
59	吉泰新城红月里21栋1号商铺	33.93	6	199	3	一般商业
60	吉泰新城红月里21栋4号商铺	41.45	12	488	3	一般商业
61	吉泰新城红月里21栋11号商铺	41.45	13	542	3	一般商业
62	吉泰新城红月里21栋13号商铺	33.93	7	222	3	一般商业

小区名称：章江南苑小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	章江南苑3栋4号商铺	36.35	67	2435	3	一般商业
2	章江南苑4-7栋7号商铺	108.11	28	3041	3	一般商业
3	章江南苑4-7栋9号商铺	24.38	27	647	3	一般商业

小区名称：和谐家园小区

序

号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价 (元/㎡)

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

和谐家园1-1-3号商铺

854.8

40000

一般商业

和谐家园16-1-1号商铺

57.36

1273

一般商业

小区名称：西域华城小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	西域华城1栋1号商铺	43.31	5	217	3	一般商业
2	西域华城1栋2号商铺	42.96	5	215	3	一般商业
3	西域华城1栋3号商铺	61.11	5	306	3	一般商业
4	西域华城1栋4号商铺	43.31	5	217	3	一般商业
5	西域华城1栋5号商铺	61.3	5	307	3	一般商业
6	西域华城1栋6号商铺	61.3	5	307	3	一般商业
7	西域华城1栋7号商铺	43.31	5	217	3	一般商业
8	西域华城1栋8号商铺	61.11	5	306	3	一般商业
9	西域华城1栋9号商铺	42.96	5	215	3	一般商业
10	西域华城1栋10号商铺	43.31	5	217	3	一般商业
11	西域华城1栋第2层1号商铺	313.94	5	1570	3	一般商业
12	西域华城1栋第2层2号商铺	339.41	5	1697	3	一般商业
13	西域华城1栋第2层3号商铺	339.41	5	1697	3	一般商业
14	西域华城1栋第2层4号商铺	313.94	5	1570	3	一般商业
15	西域华城2栋1号商铺	43.3	5	217	3	一般商业
16	西域华城2栋2号商铺	42.95	5	215	3	一般商业
17	西域华城2栋3号商铺	61.1	5	306	3	一般商业
18	西域华城2栋4号商铺	43.3	5	217	3	一般商业
19	西域华城2栋5号商铺	61.29	5	306	3	一般商业
20	西域华城2栋6号商铺	61.29	5	306	3	一般商业
21	西域华城2栋7号商铺	43.3	5	217	3	一般商业
22	西域华城2栋8号商铺	61.1	5	306	3	一般商业
23	西域华城2栋9号商铺	42.95	5	215	3	一般商业
24	西域华城2栋10号商铺	61.86	5	309	3	一般商业
25	西域华城2栋第2层1号商铺	313.92	5	1570	3	一般商业
26	西域华城2栋第2层2号商铺	339.38	5	1697	3	一般商业
27	西域华城2栋第2层3号商铺	339.38	5	1697	3	一般商业
28	西域华城2栋第2层4号商铺	375.78	5	1879	3	一般商业
29	西域华城3栋1号商铺	51.45	16	828	3	一般商业
30	西域华城3栋4号商铺	46.37	13	594	3	一般商业
31	西域华城3栋第2层1号	220.33	5	1162	3	一般商业
32	西域华城3栋第2层2号	284.4	5	1496	3	一般商业
33	西域华城3栋6号商铺（1-2层）	325.28	5	1713	3	一般商业
34	西域华城3栋7号商铺（1-2层）	361.44	9	3199	3	餐饮
35	西域华城3栋8号商铺（1-2层）	361.44	5	1903	3	餐饮
36	西域华城3栋9号商铺（1-2层）	361.44	5	1903	3	餐饮
37	西域华城3栋10号商铺（1-2层）	361.44	5	1903	3	餐饮
38	西域华城3栋11号商铺（1-2层）	525.2	5	2762	5	餐饮
39	西域华城4栋第2层1号商铺	347.42	5	1824	3	一般商业
40	西域华城4栋第2层2号商铺	454.78	5	2388	3	一般商业
41	西域华城4栋第2层3号商铺	207.33	5	1090	3	一般商业
42	西域华城9栋2号商铺	100.72	6	586	3	一般商业
43	西域华城9栋5号商铺、6号商铺、7号商铺、第2层2号商铺	536.99	5	2822	5	一般商业
44	西域华城12栋第2层1号商铺	304.8	10	3111	3	一般商业
45	西域华城12栋第2层3号商铺	304.8	16	4962	3	一般商业
46	西域华城14栋1号商业、2号商业、第2层商业、第3层商业、第4层商业	8759.83	12	107345	10	一般商业
47	西域华城25栋1号商铺	42.14	88	3713	3	一般商业
48	西域华城26栋6号商铺	47.55	39	1836	3	一般商业
49	西域华城26栋7号商铺	44.65	39	1734	3	一般商业
50	西域华城26栋8号商铺	44.65	43	1909	3	一般商业
51	西域华城26栋2-1号商铺	135.79	12	1604	3	一般商业
52	西域华城34栋7号商铺	273.69	7	1971	3	一般商业
53	西域华城34栋12号商铺	237.51	7	1710	3	一般商业
54	西域华城34栋二层2号商铺	231.46	5	1157	3	一般商业

小区名称：渡口路小区

序

号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价 (元/㎡)

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

渡口路13栋3号商铺

238.03

4018

一般商业

小区名称：宜芬村小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	宜芬村1栋杂1-2	68.52	5	343	3	一般商业
2	宜芬村1栋杂3-4	68.52	5	343	3	一般商业
3	宜芬村1栋杂5-6	68.52	5	343	3	一般商业
4	宜芬村1栋杂7-8	68.52	5	343	3	一般商业
5	宜芬村1栋杂11-12	68.52	5	343	3	一般商业
6	宜芬村2栋杂1-2	68.58	5	343	3	一般商业
7	宜芬村2栋杂3-4	68.58	5	343	3	一般商业
8	宜芬村2栋杂5-6	68.58	5	343	3	一般商业
9	宜芬村2栋杂7-8	68.58	5	343	3	一般商业
10	宜芬村1栋1号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
11	宜芬村1栋2号商铺	40.85	5	204	3	一般商业
12	宜芬村1栋3号商铺	61.94	5	310	3	一般商业
13	宜芬村1栋4号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
14	宜芬村1栋5号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
15	宜芬村1栋6号商铺	61.94	5	310	3	一般商业
16	宜芬村1栋7号商铺	40.85	5	204	3	一般商业
17	宜芬村1栋8号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
18	宜芬村1栋9号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
19	宜芬村1栋10号商铺	61.94	5	310	3	一般商业
20	宜芬村1栋11号商铺	40.85	5	204	3	一般商业
21	宜芬村1栋12号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
22	宜芬村2栋1号商铺	39.43	5	197	3	一般商业
23	宜芬村2栋2号商铺	40.88	5	204	3	一般商业
24	宜芬村2栋3号商铺	61.99	5	310	3	一般商业
25	宜芬村2栋4号商铺	39.43	5	197	3	一般商业
26	宜芬村2栋5号商铺	39.43	5	197	3	一般商业
27	宜芬村2栋6号商铺	61.99	5	310	3	一般商业
28	宜芬村2栋7号商铺	40.88	5	204	3	一般商业
29	宜芬村2栋8号商铺	39.43	5	197	3	一般商业

（二）到期商铺：赣州市阳光?黄金家园A区1个、金色春城小区2个、吉泰新城小区1个、和谐家园小区3个、西域华城小区2个、龙都嘉苑A区1个经营性非住宅到期商铺租赁权；

到期商铺拍租明细

小区名称：黄金家园A区

序号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价（元/㎡）

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

优先权人号牌

黄金家园A区33栋2号商铺

103

3478

一般商业或餐饮

优先权人1号

小区名称：金色春城小区

序号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价（元/㎡）

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

优先权人号牌

金色春城003号商铺

173.53

3681

一般商业或汽修

优先权人2号

金色春城097号商铺

134.98

2864

一般商业

优先权人3号

小区名称：吉泰新城小区

序号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价（元/㎡）

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

优先权人号牌

吉泰新城金月里2栋1号库房、金月里2栋第1层商铺

1261.39

39895

一般商业

优先权人4号

小区名称：和谐家园小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价（元/㎡）	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别	优先权人号牌
1	和谐家园10-1-10号商铺	54.5	35	1909	3	一般商业	优先权人5号
2	和谐家园10-1-16号商铺	54.5	21	1156	3	一般商业	优先权人6号
3	和谐家园12-1-7号商铺	66.91	21	1422	3	一般商业	优先权人7号

小区名称：西域华城小区

序号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价（元/㎡）

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

优先权人号牌

西域华城13栋8号商铺

80.07

1824

一般商业

优先权人8号

西域华城13栋9号商铺

51.6

1103

一般商业

优先权人9号

小区名称：龙都嘉苑A区

序号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价（元/㎡）

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

优先权人号牌

龙都嘉苑A区13号商铺

403.37

12846

一般商业

优先权人10号

按照价高者得的规则，按现状依次拍租。

拍租会现场，拍租人根据报名情况，也可调整拍租顺序。

二、竞拍人应具备的基本资质条件：

1、有意者并符合竞租条件的意向人均可报名参加（已被出租方列入黑名单及未缴清租金的承租户除外），报名时交纳每个标的相应的竞拍保证金,有特殊竞拍条件的标的，竞租人必须同时具备相应条件；

2、法人（企业、事业单位、特别法人）参加竞拍的,在竞拍前须带工商营业执照(副本)、法定代表人身份证，以上材料复印件加盖企业公章交至报名处，原件交工作人员核对后办理竞拍报名手续；自然人（个人）参加竞拍的须带个人身份证原件及复印件,到报名处办理报名手续;

3、参加竞拍的自然人和法人，原则上须本人前来报名和竞拍，如确需委托他人代理的，须凭竞租人本人出具的授权委托书，在授权范围内参与竞拍事宜；

4、竞拍人参与竞价前应认真阅读《拍租规则》、《竞拍须知》，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人（竞得人）应履行的义务并对自己的竞租行为负责（含及时签署《拍租成交确认书》并提供身份证明材料，按时支付成交款、拍租佣金，及时签订相关合同等等）。

三、标的展示时间及地点：

公告之日起至拍租日前在标的所在地展示

现场看标的时间：2023年10月23日-10月24日

四、报名信息：

报名时间：即日起至2023年10月25日止；

报名截止时间：2023年10月25日12:00止；

保证金到账时间：2023年10月25日12:00止；

报名地点：赣州市保障性住房建设运营有限公司（赣州市蓉江新区金色春城小区）、赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶一层九鼎拍卖。

咨询、查看标的联系电话：

九鼎公司：钟女士 0797-8211167、18679673358、18179077198、18479772079。

备注：如需周末报名请提前电话联系。

五、详细情况见《拍租资料》及赣州市住建局政务网、江西拍卖行业协会网站、赣州拍卖网、江西省九鼎拍卖有限公司网站及微信公众号。

赣州市保障性住房建设运营有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2023年10月18日

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