为深入推进唐江示范镇建设，盘活唐江已批建设用地经济效益，2021年12月1日，赣州市自然资源局组织召开了《唐江镇中心镇区控制性详细规划》TJ-02-R地块指标论证报告专家论证会，对地块规划指标进行了论证。
现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2021年12月10日-2022年1月8日（30天）。
在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。
联系单位：赣州市自然资源局南康分局
联系地址：江西省赣州市南康区泰康中路58号
联系电话：0797-6612690
附件：地块规划控制指标论证报告具体公示内容
一、论证地块
《唐江镇中心镇区控制性详细规划》TJ-02-R地块。
二、论证地块区位
三、地块规划控制指标论证内容
经规划研究论证，TJ-02-R01地块规划为防护绿地，用地面积0.42公顷；TJ-02-R02地块规划为居住用地，用地面积3.39公顷，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤54m，绿地率≥35%；TJ-02-R03地块规划为防护绿地，用地面积0.27公顷；TJ-02-R04地块规划为居住用地，用地面积4.73公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，建筑高度≤54m，绿地率≥35%，该地块需配建一处总建筑面积不小于2000㎡的社区综合服务中心和一处用地面积≥4680㎡、建筑面积≥3182㎡的12班幼儿园；TJ-02-R05地块规划为保留消防用地，用地面积0.79公顷，容积率≤0.6，建筑密度≤30%，建筑高度≤40m，绿地率≥20%；TJ-02-R06地块规划为居住用地，用地面积5.44公顷，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤80m，绿地率≥35%；TJ-02-R07地块规划为防护绿地，用地面积0.07公顷；TJ-02-R08地块规划为社会停车场用地，用地面积0.77公顷；TJ-02-R09地块规划为防护绿地，用地面积0.49公顷；TJ-02-R10地块规划为保留环卫用地，用地面积0.40公顷，容积率≤0.6，建筑密度≤25%，建筑高度≤18m，绿地率≥20%。详细规划指标如下：
TJ-02-R各地块规划控制指标表
|
地块编码 |
用地性质 |
用地面积 |
容积率 |
建筑密度(%) |
建筑高度(m) |
绿地率(%) |
备注 |
|
TJ-02-R01 |
防护绿地 |
0.42 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
TJ-02-R02 |
居住用地 |
3.39 |
2.2 |
22 |
54 |
35 |
-- |
|
TJ-02-R03 |
防护绿地 |
0.27 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
TJ-02-R04 |
居住用地 |
4.73 |
2.0 |
25 |
54 |
35 |
配建社区综合服务中心及12班幼儿园 |
|
TJ-02-R05 |
消防用地 |
0.79 |
0.6 |
30 |
40 |
20 |
保留现状唐江消防中队 |
|
TJ-02-R06 |
居住用地 |
5.44 |
2.2 |
22 |
80 |
35 |
-- |
|
TJ-02-R07 |
防护绿地 |
0.07 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
TJ-02-R08 |
社会停车场用地 |
0.77 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
TJ-02-R09 |
防护绿地 |
0.49 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
TJ-02-R10 |
环卫用地 |
0.40 |
0.6 |
25 |
18 |
20 |
保留现状唐江镇环境卫生管理所 |
TJ-02-R地块土地使用规划图
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