赣州市总工会：

报来《关于审批赣州市工人文化宫建设项目可行性研究报告的请示》（赣市工[2021 ]6号）及相关附件材料收悉。根据《赣州市中心城区2021年城市建设项目计划》要求，我委委托工程咨询单位江西宏顺工程技术有限公司组织对四川明清工程咨询有限公司编制的《赣州市工人文化宫建设项目可行性研究报告》进行审查，并出具了《关于赣州市工人文化宫建设项目可行性研究报告的评估报告》（赣宏顺评审字[2021]46号），经研究，现批复如下：

一、为丰富赣州市职工群众文化生活,提高职工技能素质,增强职工创新能力，促进社会发展和精神文明建设，同意实施赣州市工人文化宫建设项目（项目代码：2020-360700-47-01-002904），并原则同意《赣州市工人文化宫建设项目可行性研究报告》基本建设方案。

二、项目业主为赣州市总工会。

三、建设地点位于章江新区 C10-2 地块(赣州市信丰路南侧,钨都大道东侧)。

四、主要建设内容及经济技术指标：项目用地面积约 31 亩，总建筑面积约48526平方米,其中计容建筑面积约34960平方米，新建一栋六层四馆（包括职工劳模创新成果展览馆、职工文化创作展示馆、赣州工运史馆、图书馆）、六中心（包括职工服务中心、职工文化活动中心、职工运动健身中心、职工宣传网络中心、职工教育活动中心、职工健康体检中心）及附属设施，不计容建筑面积约13566平方米。容积率1.69，建筑密度37.35%。绿地面积约6253平方米，绿地率约30.23%。机动停车位303个（包括地下停车位275个，地上停车位28个）、非机动停车位468个。项目建设主要包括建筑安装、装饰装修工程，景观绿化、给排水、电气照明、暖通空调、消防、人防、智能化系统、道路工程、围墙等配套工程。

    本工程为高层民用建筑，按照大型公共文化建筑标准建设，结构设计使用年限为50年，抗震设防类别为重点设防，抗震设防烈度为6度，结构安全等级为一级。

五、本项目估算总投资40153万元，其中工程费用29838万元、工程建设其他费用6653万元（建设用地费3320万元）、预备费2654万元、建设期利息1008万元。资金来源为财政专项拨款、申请专项债、建设单位自筹等方式解决。

六、请严格按照有关规定和融资平衡方案，依法合规落实项目建设资金。未落实项目建设资金的，不得开工建设。

七、请根据本批复内容，组织编制项目初步设计及概算报我委审批。

八、请严格按照项目基本建设程序，履行项目报建审批手续、招标事项核准手续，并做好项目各项前期工作和建设工作。

九、如需对本批复内容进行重大调整，请按照基本建设程序有关规定，及时以书面形式向我委提出可行性研究报告内容调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或者重新办理批复手续。

十、本批复文件自印发之日起有效期限2年。在批复文件有效期内未开工建设项目的，请在批复文件有效期届满30个工作日之前向我委申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未申请延期的，本批复文件自动失效。

赣州市发展和改革委员会    

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